양도세3 부동산 공동명의 잘못하면 손해? 계약 전 반드시 알아야 할 장단점 🟢 공동명의 장단점 총정리, 무조건 유리할까? 실제 계약 전에 꼭 알아야 할 사항집을 구입할 때 한 번쯤 고민하게 되는 것이 바로 공동명의입니다. 부부가 함께 이름을 올리는 것이 좋다는 이야기를 많이 듣지만, 모든 경우에 공동명의가 유리한 것은 아닙니다. 세금 절감 효과가 있는 경우도 있지만 상황에 따라 대출이나 처분 과정이 복잡해질 수도 있습니다.주변에서 집을 구입한 지인들이 공동명의를 선택했다가 예상하지 못했던 불편을 겪는 사례를 보았고, 저 역시 현재 공동명의이고 특히 불편한 점은 대출 받을 때 너무 복잡해서 단순히 "절세에 좋다"는 말만 믿고 결정해서는 안 되겠다는 생각을 했습니다. 그래서 공동명의를 검토하는 분들이 실제 계약 전에 확인해야 할 내용을 하나씩 정리해 보았습니다.🟢 공동명의란 무.. 2026. 7. 17. 부동산 세금, 취득세와 양도소득세 계산법 부동산을 알아보기 시작하면 대부분 가격부터 봅니다.어느 지역이 오를지, 대출은 얼마나 가능한지, 지금 들어가도 괜찮은 시기인지 그런 것들이 먼저 눈에 들어옵니다.저도 예전에는 그랬습니다.그런데 조금 더 공부해보니 의외로 가장 크게 영향을 주는 건 다른 부분이었습니다. 바로 세금이었습니다.집을 살 때 한 번, 그리고 나중에 팔 때 또 한 번.결국 부동산은 세금을 얼마나 이해하고 있느냐에 따라 실제 손에 남는 금액이 꽤 달라집니다.오늘은 지난번에 이어 부동산에서 가장 기본이 되는 두 가지 세금, 취득세와 양도소득세 이야기를 조금 쉽게 정리해보려고 합니다. 🟥 집을 살 때 내는 세금, 취득세부터 계산해야 합니다보통 부동산을 계약하면 사람들은 계약금이나 잔금 준비에 집중합니다.그런데 막상 마지막 단계에서 생각.. 2026. 6. 29. 상생임대주택 총정리: 절세 효과와 지금 꼭 알아야 할 이슈 상생임대주택 총정리, 세금 혜택부터 폐지 논란까지 쉽게 정리했습니다 최근 부동산 관련 뉴스를 보다 보면 ‘상생임대주택’이라는 단어가 자주 보입니다. 처음 접하면 공공임대주택이나 정부 지원 주택처럼 느껴질 수 있지만, 실제로는 일반 임대인이 세금 혜택을 받을 수 있도록 만든 제도입니다.특히 2026년 현재 제도 종료 시점이 다가오면서 임대인뿐 아니라 부동산 투자에 관심 있는 사람들 사이에서도 관심이 높아지고 있습니다.이번 글에서는 2026년 기준 상생임대주택 제도의 핵심 내용과 꼭 확인해야 할 최근 이슈를 한 번에 정리해보겠습니다. 1.상생임대주택이란 무엇일까?상생임대주택은 정부가 임대료 급등을 막고 세입자의 부담을 줄이기 위해 만든 제도입니다.기본 구조는 생각보다 간단합니다.집주인이 기존 계약이 끝난 뒤.. 2026. 6. 17. 이전 1 다음
