실거주2 집 팔기 전에 꼭 확인하세요‼ 실거주 2년의 진짜 의미 ⭕ 실거주 2년의 진짜 의미, 집을 팔기 전에 반드시 확인해야 하는 이유부동산 관련 기사를 보다 보면 '실거주 2년'이라는 말을 자주 접하게 됩니다. 그래서 많은 사람이 "집에서 2년만 살면 양도소득세를 내지 않아도 된다."라고 생각합니다.하지만 실제로는 그렇게 단순하지 않습니다.부동산을 거래하면서 가장 많이 하는 실수 중 하나가 바로 실거주 요건을 정확하게 이해하지 못하는 것입니다. 같은 아파트를 보유했더라도 취득 시기, 보유 기간, 주택 수, 당시 적용되던 세법에 따라 결과가 달라질 수 있기 때문입니다.저 역시 처음에는 '2년만 거주하면 끝나는 것 아닌가?'라고 생각했습니다. 하지만 관련 내용을 하나씩 찾아보고 실제 사례를 살펴보니, 단순히 거주 기간만으로 판단할 수 없는 경우가 많다는 것을 알게 됐.. 2026. 7. 20. 규제 지역 추가, 동탄 기흥 구리 집값 잡힐까? 동탄·기흥·구리 규제지역 지정, 앞으로 부동산 시장은 어떻게 바뀔까?최근 부동산 시장에서 예상했지만 급속하게 정책 발표가 나왔습니다. 정부가 수도권 일부 지역을 대상으로 규제를 다시 강화하면서 동탄, 기흥, 구리 지역이 새롭게 규제 대상에 포함되었다는 소식이 빠르게 확산되고 있습니다.사실 몇 년 전까지만 해도 많은 지역들이 규제 해제를 기대하는 분위기였습니다. 그런데 최근 특정 지역을 중심으로 집값 상승폭이 커지면서 정부가 다시 움직이기 시작했습니다.이번 발표 이후 가장 궁금한 부분은 하나입니다. 과연 해당 지역 집값은 앞으로 계속 오를 것인지, 아니면 시장 분위기가 완전히 달라질 것인지입니다.단순히 뉴스만 보고 판단하기 어려운 부분이 있기 때문에 조금 더 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.⏺ 최근 다시 시.. 2026. 7. 1. 이전 1 다음
