세금3 규제 지역 추가, 동탄 기흥 구리 집값 잡힐까? 동탄·기흥·구리 규제지역 지정, 앞으로 부동산 시장은 어떻게 바뀔까?최근 부동산 시장에서 예상했지만 급속하게 정책 발표가 나왔습니다. 정부가 수도권 일부 지역을 대상으로 규제를 다시 강화하면서 동탄, 기흥, 구리 지역이 새롭게 규제 대상에 포함되었다는 소식이 빠르게 확산되고 있습니다.사실 몇 년 전까지만 해도 많은 지역들이 규제 해제를 기대하는 분위기였습니다. 그런데 최근 특정 지역을 중심으로 집값 상승폭이 커지면서 정부가 다시 움직이기 시작했습니다.이번 발표 이후 가장 궁금한 부분은 하나입니다. 과연 해당 지역 집값은 앞으로 계속 오를 것인지, 아니면 시장 분위기가 완전히 달라질 것인지입니다.단순히 뉴스만 보고 판단하기 어려운 부분이 있기 때문에 조금 더 자세히 살펴볼 필요가 있습니다.⏺ 최근 다시 시.. 2026. 7. 1. 부동산 세금, 취득세와 양도소득세 계산법 부동산을 알아보기 시작하면 대부분 가격부터 봅니다.어느 지역이 오를지, 대출은 얼마나 가능한지, 지금 들어가도 괜찮은 시기인지 그런 것들이 먼저 눈에 들어옵니다.저도 예전에는 그랬습니다.그런데 조금 더 공부해보니 의외로 가장 크게 영향을 주는 건 다른 부분이었습니다. 바로 세금이었습니다.집을 살 때 한 번, 그리고 나중에 팔 때 또 한 번.결국 부동산은 세금을 얼마나 이해하고 있느냐에 따라 실제 손에 남는 금액이 꽤 달라집니다.오늘은 지난번에 이어 부동산에서 가장 기본이 되는 두 가지 세금, 취득세와 양도소득세 이야기를 조금 쉽게 정리해보려고 합니다. 🟥 집을 살 때 내는 세금, 취득세부터 계산해야 합니다보통 부동산을 계약하면 사람들은 계약금이나 잔금 준비에 집중합니다.그런데 막상 마지막 단계에서 생각.. 2026. 6. 29. 공시가격 오르면 실제 내 세금은 매년 얼마나 더 내야할까? 공시가격 상승, 집값만 오르는 게 아닙니다 (세금·건보료·복지까지 한 번에 정리)최근 부동산 뉴스를 보다 보면 자주 보이는 단어가 있습니다. 바로 공시가격입니다.처음에는 많은 분들이 “정부가 정해놓은 집값 아닌가?” 정도로 생각하는 경우가 많습니다. 저도 처음 부동산 공부를 시작했을 때는 단순히 세금 계산할 때 참고하는 숫자라고만 생각했습니다.그런데 조금만 들여다보면 생각보다 영향이 훨씬 큽니다.공시가격은 단순히 집값을 표시하는 숫자가 아니라 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 각종 복지 혜택 자격까지 연결되는 중요한 기준이기 때문입니다.특히 2026년 들어 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 공시가격 상승 이야기가 다시 나오면서 부담을 걱정하는 사람들이 늘어나고 있습니다.오늘은 왜 공시가격이 중요한지,.. 2026. 5. 10. 이전 1 다음
