토허제1 5·29 대책의 핵심, 토허제 실거주 의무 유예와 갭투자: 2026 부동산 규제 완화의 숨겨진 역학 관계 최근 국토교통부가 발표한 ‘토지거래허가구역(이하 토허제) 내 실거주 의무 유예 확대 조치’는 경직되었던 상급지 부동산 시장에 새로운 유동성을 불어넣고 있습니다. 이번 조치는 세입자가 거주 중인 매물도 토허제 구역 내에서 거래할 수 있도록 길을 열어주었다는 점에서 파격적입니다.하지만 시장의 시선은 한곳으로 쏠립니다. ‘이 조치가 사실상 갭투자의 빗장을 열어준 것은 아닐까?’ 정부의 공식 입장과 시장의 차가운 현실 사이에서, 이번 대책이 가리키는 진짜 방향성과 투자 플랜을 전문적으로 분석해 봅니다.1. 5·29 대책의 핵심: ‘세 낀 매물’ 거래의 양성화과거 토허제 구역(압구정, 여의도, 목동, 성수 등)에서 주택을 매수하려면 ‘즉시 입주’가 대원칙이었습니다. 이로 인해 임대차 계약 기간이 남아있는 매.. 2026. 5. 31. 이전 1 다음
